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68.12

CODICE ATECO: 68.12

NuovoAttuale
IT Sviluppo di progetti immobiliari
EN Development of building projects

Attività associate:

Sviluppo di progetti immobiliari Sono escluse le seguenti attività:

  • attività di costruzione volta al miglioramento dei terreni con opere di urbanizzazione, cfr. sezione F
  • ristrutturazione completa o rinnovamento di edifici esistenti, residenziali o non residenziali, che comporta diversi lavori specializzati di costruzione, cfr. divisione 41
  • costruzione di edifici residenziali e non residenziali, cfr. divisione 41
  • tinteggiatura e smaltatura nell'ambito della manutenzione, cfr. 43.34
  • sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per la gestione in proprio di edifici cioè per la locazione di spazi in tali edifici, cfr. 68.20
  • attività di architettura e ingegneria, cfr. 71.1
  • fornitura di servizi di gestione di progetti architettonici o ingegneristici per progetti di costruzione, cfr. 71.1
Ci sono 12,871 aziende in Italia che utilizzano questo codice come codice primario (ultimo aggiornamento: 17/02/2026)

Andamento aziende iscritte nel tempo

Questo grafico mostra l'evoluzione storica del numero di aziende che utilizzano il codice ATECO 68.12 come codice primario.

Storico numero di aziende con codice ATECO 68.12 come codice primario
Data rilevazioneNumero aziende
20/04/20250
07/11/202512.023
11/12/202512.036
14/01/202612.196
17/02/202612.871

Regime forfettario

Coefficiente di redditività: 86%

Calcola le tasse

Codici figli (2025):

68.12.0
Sviluppo di progetti immobiliari

Codice padre (2025):

68.1
Attività immobiliari su beni propri e sviluppo di progetti immobiliari

Codici correlati:

42.99
Costruzione di altre opere di ingegneria civile n.c.a.
41.10
Sviluppo di progetti immobiliari

Guida al Codice ATECO:

Descrizione Generale

Il codice ATECO 68.12 si riferisce allo sviluppo di progetti immobiliari, un'attività fondamentale nel settore edilizio e immobiliare. Questo codice comprende la pianificazione e la progettazione di nuove iniziative immobiliari, senza includere attività di costruzione, ristrutturazione o miglioramento dei terreni mediante opere di urbanizzazione. Gli sviluppatori immobiliari si occupano di ideare, pianificare e gestire progetti che possono includere edifici residenziali, commerciali o misti, a seconda delle esigenze del mercato.

Esempi di Attività

Tra le attività specifiche che rientrano sotto il codice ATECO 68.12 si possono citare:

  • Progettazione di nuovi complessi residenziali: sviluppo di aree abitative complete di servizi e infrastrutture.
  • Pianificazione di centri commerciali: concezione e gestione di progetti che includono spazi per attività commerciali e di intrattenimento.
  • Sviluppo di progetti di riqualificazione urbana: progettazione di interventi su aree urbane per migliorarne l’attrattiva e la funzionalità.
  • Creazione di parchi industriali: sviluppo di aree destinate ad attività produttive, complete di servizi connessi.
  • Progetti di edilizia sociale: pianificazione di abitazioni a prezzi accessibili, destinate a categorie svantaggiate.

Settori professionali correlati a queste attività includono architettura, ingegneria civile, urbanistica e consulenza immobiliare.

Quando Utilizzare Questo Codice

Il codice ATECO 68.12 è appropriato per chi si dedica allo sviluppo di progetti immobiliari, senza entrare nelle fasi di costruzione effettiva. È utile per professionisti e aziende che si concentrano sulla pianificazione e gestione di progetti e non sulle opere di costruzione o ristrutturazione. A differenza di codici simili, come il 41 che riguarda la costruzione di edifici, il codice 68.12 si focalizza esclusivamente sulla fase progettuale, rendendolo ideale per sviluppatori e investitori immobiliari.