ATTIVITÀ IMMOBILIARI Questa sezione include le attività di proprietà, locazione, acquisto, vendita, sviluppo o ristrutturazione (riqualificazione) di immobili. Include le attività svolte da vari tipi di investitori immobiliari, ad esempio le società di investimento immobiliare, i trust di investimento immobiliare (Real Estate Investment Trust REIT), le società di gestione patrimoniale immobiliare, i fondi immobiliari, le società di sviluppo immobiliare o operatori immobiliari, le cooperative edilizie. Inoltre, questa sezione include le attività di agenti e mediatori in una o più delle seguenti operazioni: vendita o acquisto di beni immobili, locazione di beni immobili, fornitura di altri servizi immobiliari (ad esempio la valutazione di beni immobili o l'attività di agenti di garanzia immobiliare). Le attività di questa sezione possono essere svolte su immobili di proprietà o in affitto e possono essere svolte su base remunerativa o contrattuale (per conto terzi). Questa sezione include anche lo sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per edifici di proprietà o opere di ingegneria civile finalizzati alla successiva vendita o locazione. È prevista una regola specifica per la classificazione delle attività di fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti all'interno delle divisioni 55 o 68 basata sulla durata del servizio offerto. In particolare: la fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti per un periodo superiore a un anno deve essere classificata nella classe 68.20; la fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti a turisti per un periodo inferiore a un anno deve essere classificata nella classe 55.20; la fornitura di servizi di alloggio (affitto) in case e appartamenti a lavoratori e studenti (per motivi non- holiday o non di vacanza) per un periodo inferiore a un anno deve essere classificata nella classe 55.90. Sono escluse le seguenti attività:
Il codice ATECO M si riferisce alle Attività Immobiliari, un settore che comprende un ampio ventaglio di operazioni legate alla proprietà, locazione, acquisto, vendita, sviluppo e ristrutturazione di immobili. Questo codice è fondamentale per le attività economiche che si concentrano sull'immobiliare, coprendo vari ambiti, dall'investimento alla gestione patrimoniale. Le tipologie di attività incluse variano dalle operazioni di compravendita immobiliare alle attività di sviluppo e riqualificazione di edifici, fino alla locazione e gestione di patrimoni immobiliari.
Le attività che rientrano nel codice ATECO M sono molteplici e comprendono:
Settori professionali correlati includono l'architettura, l'ingegneria civile, la consulenza immobiliare e il diritto immobiliare.
È appropriato utilizzare il codice ATECO M quando la propria attività principale è legata a operazioni immobiliari, come la gestione di proprietà o lo sviluppo di progetti edilizi. Questo codice è particolarmente indicato per chi opera nel settore dell'investimento immobiliare e per le aziende che gestiscono patrimoni immobiliari. Rispetto ad altri codici simili, come quelli relativi ai servizi professionali o al commercio, il codice M si distingue per la sua specificità nel campo delle attività immobiliari e della gestione patrimoniale, rendendolo essenziale per chi desidera delineare chiaramente il proprio ambito operativo nel settore immobiliare.